La relación con nuestros clientes es lo que marca la diferencia, y estamos orgullosos de que nos recomienden. Nuestros clientes satisfechos son nuestro mejor activo.
Rocío en Facebook

Javier ha llevado con paciencia y dedicación el alquiler del local. Transmitió seguridad y tranquilidad en toda la gestión.

Luis en Google

Magnífico profesional. Trato cercano e impecable. Experiencia 100% recomendable. No dudaría en volver a trabajar con él.

Candela en Google

Hemos sido clientes de La Bruja Inmobiliaria en tres ocasiones. Una compra que no se efectuó. Una compra exitosa y un alquiler. En los tres casos nuestra satisfacción ha sido de alta a muy alta. De entrada por algo que valoramos mucho. La no presión. Su director, Javier, nos mantuvo siempre informados pero evitó estar insistiendo lo que nos hubiera llevado a romper. Es cierto que por eso se frustró la primera compra pero afianzó la confianza para la segunda que si se efectuó. Respecto al alquiler buscó los inquilinos y sólo nos llamó cuando tuvo uno que le brindó confianza. Por nuestra parte vamos a mantener el contacto con él, tanto para la continuidad del arrendamiento cuando cumpla su término como para posibles otras compras.

Juan en Reseñas de Google
Juan en Google

Comprar una vivienda nunca es un proceso sencillo. El mercado está plagado de inmobiliarias sin alma que ni son transparentes, ni velan por tus intereses. El destino ha querido que, después de varios meses buscando casa, coincidiéramos con La Bruja Inmobiliaria. Javier no es solo un excelente profesional, es una buena persona, que se preocupa por facilitar las gestiones de comprador y vendedor, empatiza con cualquiera de los problemas que puedan surgir y te acompaña en todo el proceso hasta la firma. Mil gracias por hacernos la vida más fácil.

Daniela en Facebook

Javier es claro y responsable. Se pueden conseguir buenas propiedades con él.

Maite en Facebook

Muy buen trabajo, personalizado, claro y honesto.

Alquila tu casa con nosotros y anticipa una anualidad del alquiler hasta 36.000 euros en 24 horas

Si necesitas liquidez y tranquilidad inmediata tenemos la solución a todos tu problemas. Si eres propietario de un inmueble en alquiler o si alquilas tu casa, oficina o local comercial con nosotros, te ofrecemos disponer de 12 meses por anticipado de las rentas de tu inmueble, hasta 36.000 euros y en 24 horas. Además incluye todas las coberturas de los seguros de impago existentes en el mercado y reparaciones de urgencia del hogar. De esta manera, conseguirás dinero en efectivo de forma inmediata, y te protegerás de posibles impagos y retrasos en el pago del alquiler. 

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Los 7 pasos para realizar Home Staging y vender tu casa al mejor precio

El Home Staging es muy útil en viviendas vacías en las que se dificultan la correcta percepción de las dimensiones y el funcionamiento de sus espacios, o en aquellas que es necesario un lavado de cara para su correcta venta. Se pueden emplear muebles alquilados, o incluso muebles de cartón, una alternativa económica que ofrece resultados similares en atractivo.

Los 7 pasos para realizar Home Staging y vender tu casa al mejor precio
Si tienes más de 80 años, compramos tu casa y te quedas a vivir para siempre

Si estás pensado en vender tu casa y quedarte a vivir en ella para siempre, te ofrecemos la mejor solución. Te la compramos y te quedas a vivir en ella por contrato. Sin hipoteca inversa, sin nuda propiedad, y con ventajas fiscales. La tercera, y nueva opción, es vender la casa a precio de mercado. Desde ese momento, ya no somos propietarios: no pagamos comunidad, ni derramas, ni impuestos.

Si tienes más de 80 años, compramos tu casa y te quedas a vivir para siempre
¿Para qué sirve un Fichero de Inquilinos Morosos?

Son muchos los propietarios que tienen miedo a alquilar su casa frente, no ya a posibles impagos de la renta, sino también a los destrozos que pueden encontrar en ella cuando se da una situación de morosidad, y además nos topamos con un inquilino problemático. Pedir una fianza mayor no supone garantía frente a los auténticos profesionales de vivir por la cara, y realizar una consulta el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) es la mejor opción para detectarlos.

¿Para qué sirve un Fichero de Inquilinos Morosos?
¿Cómo afecta el artículo 28 de la Ley Hipotecaria a la compra de una casa en herencia?
¿Cómo afecta el artículo 28 de la Ley Hipotecaria a la compra de una casa en herencia?

Cuando se pone un piso a la venta, ya sea a través de una inmobiliaria o de manera particular se debe de revisar que no haya letra pequeña o problemas legales, que echen por traste una venta efectiva. El caso de las herencias es muy común, y hay que realizar todos los trámites para su correcta aceptación. Aún así posteriormente pueden surgir problemas que afecten a la comercialización del inmueble. La Ley Hipotecaria que regula el mercado hipotecario en España es antigua, en concreto data de febrero de 1946, se ha mantenido en nuestro ordenamiento jurídico desde el siglo XIX. Por ello, en muchas notarías aun se le conoce como Ley de Cuba.

¿Cómo afecta el artículo 28 de la Ley Hipotecaria a la compra de una casa en herencia?
No tributar por la plusvalía obtenida en la venta de una casa
¿Cómo no pagar plusvalías con la compraventa de una casa?

Hay que diferenciar en la compraventa de una casa, la plusvalía (ganancia) que se puede generar cuando se compra y vende posteriormente por un valor mayor, y la plusvalía municipal, también conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana. En el primer caso podemos estar exentos de su pago, en el segundo no nos libra nadie de pasar por caja, y en casos excepcionales según la sentencia del Tribunal Constitucional sólo se refiere a los supuestos en los que se acredite que no ha existido incremento de valor en el momento de la transmisión del terreno.

¿Cómo no pagar plusvalías con la compraventa de una casa?
El Gobierno aprueba nuevas medias de protección en materia de alquileres e hipotecas

El Consejo de Ministros aprobó ayer martes 31 de marzo de 2020 en su sesión ordinaria, un Real Decreto-ley con nuevo paquete de medidas económicas y sociales con el que se completan y refuerzan las medidas adoptadas en las tres últimas semanas por el Gobierno para minimizar y contrarrestar el impacto del COVID19. La norma es el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, que ha sido publicado en el BOE de hoy y que entrará en vigor mañana si bien tendrá que pasar por la convalidación del Congreso de los Diputados.

El Gobierno aprueba nuevas medias de protección en materia de alquileres e hipotecas