Pasos para alquilar una casa por tu cuenta de forma segura y cumpliendo la ley
by La Bruja Inmo
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Alquilar una casa lleva una serie de trámites y trabajo que una agencia inmobiliaria puede facilitar, pero si decides buscar una casa de alquiler por tu cuenta los pasos a seguir son estos. Lo primero tener claro la zona donde quieres vivir, por comunicaciones, proximidad al colegio o al trabajo, por cercanía a familiares... Una vez que lo hemos decidido, tenemos que fijar presupuesto máximo de alquiler para vivir con desahogo y ponernos a buscar. Filtraremos anuncios en portales inmobiliarios y nos tocará patear la calle para buscar anuncios de particulares.

¿Quién debe pagar la llamada tasa de basuras? ¿El casero o el inquilino?
by La Bruja Inmo
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La tasa de basuras, recuperada en algunos ayuntamientos plantea dudas y discusiones entre los arrendadores (el casero) y arrendatarios (el inquilino) que resuelve de alguna forma la ley general tributaria en su artículo 2.2 apartado A, y que junto con el artículo 36.2 de la misma ley que indica que corresponde a la parte arrendataria el pago de la tasa municipal de recogida de basuras, es decir la persona que vive en la vivienda y disfruta del servicio. En cualquier caso lo mejor es dejar por escrito en el contrato de alquiler a quién le corresponde el pago de la tasa y demás servicios individualizados, algo que fácilmente resolverán en una agencia inmobiliaria de confianza.

Home Staging o cómo decorar una casa para venderla más rápido
by La Bruja Inmo
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Algunas veces hay casas venta que tardan más en encontrar un comprador, ya sea porque su decoración es muy personal y no del gusto de la mayoría, o que tiene algunos pequeños inconvenientes o defectos que pueden arreglarse sin tener que hacer una gran inversión en reformas. Si tu casa lleva tiempo en el mercado y pese a recibir visitas y encontrarse en precio, no se vende, quizás necesites acondicionarla para la venta, algo que los americanos llevan haciendo desde hace más de 30 años, y que denominan Home Staging.