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¿Es obligatorio para alquilar o vender el Certificado de Eficiencia Energética?
La eficiencia energética de un edificio es el consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda de energía en sus condiciones habituales de funcionamiento y ocupación. Incluye la energía consumida en la calefacción, la refrigeración, la ventilación, la producción de agua caliente o la iluminación. Para ello, el documento de eficiencia energética debe recoger…
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¿Cómo afecta el artículo 28 de la Ley Hipotecaria a la compra de una casa en herencia?
Cuando se pone un piso a la venta, ya sea a través de una inmobiliaria o de manera particular se debe de revisar que no haya letra pequeña o problemas legales, que echen por traste una venta efectiva. El caso de las herencias es muy común, y hay que realizar todos los trámites para su…
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¿Cómo no pagar plusvalías con la compraventa de una casa?
Hay que diferenciar en la compraventa de una casa, la plusvalía (ganancia) que se puede generar cuando se compra y vende posteriormente por un valor mayor, y la plusvalía municipal, también conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana. En el primer caso podemos estar exentos de su pago, en…