Gastos asociados a una compraventa de vivienda en Madrid
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Los gastos de la compraventa de una vivienda dependen de si es nueva o usada, la Comunidad Autónoma donde compremos, y si necesitamos o no pedir una hipoteca. Normalmente suele ser un 10% del valor de escritura si se pide hipoteca, pero puede llegar a ser mucho menos. Además siempre se hace una provisión de fondos, suficiente para que haya un sobrante al finalizar el proceso, y nos alegremos de recibir el dinero de vuelta. El comprador de una vivienda también debe tener un colchón extra para pagar impuestos.

Gastos asociados a una compraventa de vivienda en Madrid
Programa Reviva Madrid
Plan Reviva y bono vivienda: las ayudas al alquiler en Madrid para reactivar el sector
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Plan ReViVa el nuevo programa quiere reactivar el mercado del alquiler en Madrid. Su objetivo es recuperar las viviendas vacías en desuso y aumentar así la oferta destinada al alquiler. El propietario cede su vivienda vacía a la EMVS durante un periodo de tiempo concreto, sin perder obviamente la titularidad de la misma, con una serie de garantías y ventajas, percibiendo por ello una renta mensual independientemente de que la casa tenga o no inquilino.

Plan Reviva y bono vivienda: las ayudas al alquiler en Madrid para reactivar el sector
¿Cuáles son las deducciones por alquiler de vivienda en la Renta 2018?
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Desde el martes día 2 de abril de 2019 se abrió el plazo para presentar la declaración de la Renta y Patrimonio del año 2018. Conviene recordar las fiscalidad de la vivienda y las deducciones que  tienen tanto propietarios como inquilinos, y siempre tener en cuenta las ayudas de cada Comunidad Autónoma en materia de alquiler.

¿Qué gastos pueden desgravarse los propietarios?

En la Renta puedes incluir una serie de gastos relacionados con tu vivienda de alquiler, de los que podrás deducirte y para ello tendrás que conservar todas las facturas correspondientes.

¿Cuáles son las deducciones por alquiler de vivienda en la Renta 2018?
Cómo decorar tu casa con libros
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El 23 de abril es el Día del Libro, así que nos hemos animado a escribir unas ideas decorar tu casa con libros, tanto si los quieres leer como si sólo los quieres emplear para decoración, porque ya los hayas leído.  Los libros ocupan una parte importante de los interiores de nuestras casas. Tanto los libros como las revistas tienen un encanto especial que los convierten en elementos decorativos de primer orden. Si tienes montones de libros en el trastero o guardados en cajas quizás va siendo hora de que les quites el polvo y les des un lugar destacado en algún rincón de casa.

Cómo decorar tu casa con libros
Home Staging o cómo decorar una casa para venderla más rápido
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Algunas veces hay casas venta que tardan más en encontrar un comprador, ya sea porque su decoración es muy personal y no del gusto de la mayoría, o que tiene algunos pequeños inconvenientes o defectos que pueden arreglarse sin tener que hacer una gran inversión en reformas. Si tu casa lleva tiempo en el mercado y pese a recibir visitas y encontrarse en precio, no se vende, quizás necesites acondicionarla para la venta, algo que los americanos llevan haciendo desde hace más de 30 años, y que denominan Home Staging.

Home Staging o cómo decorar una casa para venderla más rápido
No tributar por la plusvalía obtenida en la venta de una casa
¿Cómo no pagar plusvalías con la compraventa de una casa?
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Hay que diferenciar en la compraventa de una casa, la plusvalía (ganancia) que se puede generar cuando se compra y vende posteriormente por un valor mayor, y la plusvalía municipal, también conocida como Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana. En el primer caso podemos estar exentos de su pago, en el segundo no nos libra nadie de pasar por caja, y en casos excepcionales según la sentencia del Tribunal Constitucional sólo se refiere a los supuestos en los que se acredite que no ha existido incremento de valor en el momento de la transmisión del terreno.

¿Cómo no pagar plusvalías con la compraventa de una casa?
¿Para qué sirve un Fichero de Inquilinos Morosos?
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Son muchos los propietarios que tienen miedo a alquilar su casa frente, no ya a posibles impagos de la renta, sino también a los destrozos que pueden encontrar en ella cuando se da una situación de morosidad, y además nos topamos con un inquilino problemático. Pedir una fianza mayor no supone garantía frente a los auténticos profesionales de vivir por la cara, y realizar una consulta el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) es la mejor opción para detectarlos.

¿Para qué sirve un Fichero de Inquilinos Morosos?
¿Qué es una Hipoteca Inversa?
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Cuando llega la edad de jubilación la situación personal en que nos podemos encontrar es muy poco heterogénea. Si tenemos la suerte de contar con una casa en propiedad (el 92% de los españoles mayores de 65 años), tenemos varias opciones para compensar esa caída de los ingresos, que suele ocurrir cuando uno se encuentra en activo y pasa a cobrar una pensión de la Seguridad Social, en algunos casos y cada vez más, insuficientes para mantener nuestro nivel de vida, o hacer frente a cualquier imprevisto.

La esperanza de vida ha aumentado, por lo que el alza del coste de la vida nos puede alcanzar, dado el caso una solución si no tenemos hijos o familiares directos a quien dejar herencia, o la relación con ellos no es buena, o simplemente queremos disfrutar en vida del trabajo y ahorro obtenidos con nuestro esfuerzo, es utilizar nuestra vivienda habitual como fuente de ingresos.

¿Qué es una Hipoteca Inversa?
Pasos a seguir para dar el alta de los suministros de luz en casa
Pasos a seguir para dar el alta de los suministros de luz en casa
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Una de las preguntas más comunes y, por ello, más principales cuando decidimos cambiar o comprar una casa es qué trámites hay que hacer para tener luz.

Cuando hablamos de dar de alta la luz, es primordial indicar qué nos referimos a un trámite distinto a contratar una tarifa eléctrica o un cambio de compañía. Son, sin embargo, gestiones asociadas.

Primeramente hay que saber si tienes que dar un alta nueva de luz. Puede pasar los siguientes casos:

  • Has adquirido una vivienda donde el anterior propietario ha efectuado la baja.
  • La vivienda nunca ha tenido suministro de luz.
  • El abastecimiento ha sido cortado por impago

Si ya existe luz en tu nueva casa, no tendrás que dar de alta la luz sino que deberás solicitar un cambio de nombre en el suministro eléctrico para que el contrato pase a estar a tu nombre.

Pasos a seguir para dar el alta de los suministros de luz en casa
Si tienes más de 80 años, compramos tu casa y te quedas a vivir para siempre
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Si estás pensado en vender tu casa y quedarte a vivir en ella para siempre, te ofrecemos la mejor solución. Te la compramos y te quedas a vivir en ella por contrato. Sin hipoteca inversa, sin nuda propiedad, y con ventajas fiscales. La tercera, y nueva opción, es vender la casa a precio de mercado. Desde ese momento, ya no somos propietarios: no pagamos comunidad, ni derramas, ni impuestos.

Si tienes más de 80 años, compramos tu casa y te quedas a vivir para siempre